Pakketten
Een helder kostenplaatje is de basis van een geslaagd project. Hieronder vindt u richtprijzen per module.
Advies bij aankoop of renovatie.
U heeft de mogelijkheid om waardevol advies in te winnen wanneer u de aankoop van een pand overweegt of een screening van een bestaand pand wenst.
Er zijn drie mogelijkheden:
1. Online: Na een online meeting van een half uur en de nodige communicatie over de basisdocumenten zoals een makelaarspagina, organisatie van het dossier, kennisname van uw wensen bevat deze optie een vooradvies over de ligging en opportuniteiten en advies over het budget en haalbaarheid van het project op basis van een schaalgrootte raming.
Binnen deze optie past ook een kort bezoek en ontmoeting ter plaatse, echter zonder de uitgebreide technische adviezen van de hogere optie. De online meeting vervalt.
2. Basis: Bij een bezoek ter plaatse wordt een uitgebreid technisch verslag gemaakt van het pand. Deze optie bevat het online advies echter gebeurt de raming aan de hand van deelprojecten. Advies over de algemene kosten en externe studies worden hierbij opgesomd.
3. Compleet: Meer gedetailleerde adviezen in verband met stedenbouwkundige voorschriften, opsplitsing, brandveiligheid, verordening hemelwater, toegankelijkheid, lichten en zichten, goede ruimtelijke ordening, ondergeschikte wooneenheid leiden tot een meer uitgebreid onderzoek van de mogelijkheden van uw pand. Een beperkte volumestudie om de schaal van het gewenste project weer te geven behoort tot het advies.
Afhankelijk van het pakket dat u kiest bedraagt het ereloon van de architect €190 - €570 - €1710 excl. BTW.
Uitbreiding of renovatie van uw pand, inclusief ontwerp en opvolging.
U kent de haalbaarheid van het project en kunt het project onderbrengen onder de noemer uitbreiding, optopping of totaalrenovatie. Elk van deze projecten doorloopt ongeveer dezelfde procedure:
Afhankelijk van de complexiteit van het project bedraagt het ereloon van de architect 10 tot 15 % van de bouwkost.
Na inschatting van de kosten, complexiteit, taken en verantwoordelijkheden, is er de mogelijkheid een forfaitaire prijs overeen te komen.
Totaalrenovatie met volledige begeleiding van A tot Z.
U hebt een project dat meer complexiteit heeft dan een uitbreiding, optopping of totaalrenovatie. Het project bevat specifieke interieurafwerking, complexe grootstedelijke context, restauratie of andere zaken die in een eerste bespreking kunnen geduid worden.
Vergunningstrajecten zonder verbouwing zijn specifieke aanvragen die als Maatwerk beschouwd worden.
Afhankelijk van het project wordt een aanbod op maat gemaakt.
Elk project is uniek en het exacte ereloon is afhankelijk van omvang en complexiteit.
Na een eerste kennismaking ontvangt u een voorstel op maat van uw wensen.
Ingeschreven op de tabel van de Orde van Architecten Oost-Vlaanderen (Reglement van Beroepsplichten) met stamnummer 100579
Verzekering Ar-Co DP4473 - BTW BE 0781.260.467
